| Nyelv : |
|
| Enciklopédia közösség |Enciklopédia válaszok |Küldje el kérdését |Szókincs |Feltöltés ismeretek |
Földtulajdon |
  |
|
Földtulajdon a földtulajdon ingatlan, jelen van a föld között a kizárólagos jogokat teljesen. Ez magában foglalja a földtulajdon, a földhasználat jogok, földbérleti, föld jelzálog, ingatlan öröklési jogok, szolgalmi és egyéb jogok. Rövid bevezetés Land jogok gyűjteménye egy csomó jogot, továbbá a tulajdonosi, valamint a jogot, hogy tulajdon, mint például a jelzálog-és bérleti követelések. Land jogok tárgya a kollektív földtulajdonosok, az állami tulajdonban lévő földhasználók, földhasználók és a föld meg a kollektív jogok ilyen elem, célja a határ a földhasználati, földhasználati terület, a földhasználat, a földhasználat-feltételek, a föld osztályozás és árakat. Jogi védelme jogainak földtulajdonosok és a földhasználati jogok által élvezett emberek. Ha az állami tulajdonban lévő földterület használati jogokat, a kollektív földtulajdon, kollektív földhasználati jog, a földhöz való joghoz, a jogait az ő ideje, mint például változások leszállni jog alá kell vonni alkalmazni, miután a tulajdonosi változás könyvvizsgálói forgalmi engedélyének csinálni, vagy nem rendelkeznek a törvény erejénél . Land jogokat lehet megfosztották törvénysértés a szervezetben, ez okozhat némi vége, és megszakítása. Az emberek adja fel a föld jogait saját föld jogait. Land jogokat is át a különböző formáját is, bérleti, csere és így tovább. Határozza meg a természet a földtulajdon, azonosítani kell a forrása a földtulajdon, a föld tulajdonosok vagy felhasználók számára, hogy kezdetben szerezni földet.Besorolás Jelenleg, a kínai egység földtulajdon a következők: ① település és a falu kollektív gazdasági szervezetek; ② jogszerűen szerzett közvetlenül az állami tulajdonban lévő földterület használati jogának egységek és az egyének, ③ a kollektív földterületek nem mezőgazdasági építési egységek és az egyének, ④ regionális állami tulajdonban lévő mérnöki létesítmények általában illetékes hatóság az ingatlan-nyilvántartási egységet. Illegális foglalkoztatás, a kereskedelem, a szárazföldi egységek bérelt föld kialakulását, nem válhat a földtulajdon egységet. Földtulajdon változásokat általában a következő esetekben: ① kisajátítás vagy a kiosztott földet a törvény szerint fizetett eladni, átadása a föld; ② új építés, bővítés, felújítás, eladás, öröklés, ajándék, csere, split emeletes épület, vagy egyéb függelékek; ③ törvény módosítása, csere, beállítása föld vagy split, összeolvad a föld, ④ szerkezetátalakítás, a vállalati összeolvadások, helyreállítását földhasználati jogok. Földtulajdon egységek "ingatlan-nyilvántartási egység" kifejezés a földtulajdonhoz, használati jogok és egyéb jogok tulajdonában lévő egységek vagy magánszemélyek. Vizsgálat kell alkalmazni a földtulajdon és a földhasználat tulajdonjog (jogi és természetes személyek), mező pozíció jóváhagyott föld, határ, használata végzett felmérések és felmérés mérést. Révén tulajdonjogát a jogot, hogy a telek határai elérik a nyomozás, mező kalibráció telek határ helyzetét, felhívni vázlatok telek felmérés céljából, töltse kataszteri felmérés, amely alapján a munkát a vázlatok és a kataszteri felmérés. Tulajdon Földhasználati rendszer, beleértve a tulajdonjogot a földhasználati rendszer és a földhasználat. A jelenlegi föld-rendszer, amely magában foglalja földhasználati utal a jogrendszer és a jogi rendszer a föld birtoklás forgalomban, hanem a jogrendszer földhasználat szabályozás. Itt említett utal, hogy nem csupán a tulajdonjogát a földhasználati rendszer földhasználati rendszer magában foglalja a föld, ennek megfelelően, a keringési rendszer földtulajdon is keringési rendszerben a földtulajdon és a földhasználat jogokat. Amellett, hogy a racionális földhasználat, az állam kifejlesztett egy jogrendszer földhasználat szabályozás. A jelenlegi rendszer a földtulajdon és a nemzeti végrehajtása a szociális rendszer, amely alkalmas arra, hogy az állami tulajdon. Minden rendszer is az állami földtulajdon, "az egész nép és a kollektív tulajdon a dolgozó emberek." A jogot, hogy a rendszer Földhasználati rendszer, a felhasználók figyelembe kell venni a természet földtulajdon. Normális körülmények között, a kollektív gazdák, hogy minden a föld indokolatlan. Sőt, a vidéki együttes nem mezőgazdasági népesség történelmi okokból, hogy minden, a föld is ingyenes, mint a tanya. Az állami tulajdonú földek, amellett, hogy a felhasználó ingyenesen törvény, az állami tulajdonban lévő kínai állampolgárok lakossági földhasználat fizetik. Jogalap "Az emberek Népköztársaság Alkotmánya" X. cikk: "A városi telek tartozik az állami földet a vidéki és a külvárosi területeken, kivéve a törvény által az államé, amely tartozik a kollektív, ház helyszínek és magán telkek termőföld és a dombos is tartozik. kollektív. "tisztább" Népköztársaság Kínai Land Management törvény "cikk rendelkezéseinek II" Népköztársaság Kína végre szocialista állami tulajdon a föld, az egész nép és a kollektív tulajdon a dolgozó emberek. "" az egész nép, az állami földet tulajdonjogát a Külügyminisztérium nevében az állam gyakorolja. "" Népköztársaság Kínai Mezőgazdasági törvény "is hasonló rendelkezések. "Az emberek Népköztársaság Land Management törvény" második 5. bekezdés kimondja: "Az állam gyakorlata rendszer fizetett felhasznált állami tulajdonú földet a törvénnyel összhangban, kivéve, ha az állami tulajdonban lévő földterület használati kiosztott keretein belül a törvény által előírt .." "Urban Real Estate Népköztársaság Kína Management törvény "III hasonló rendelkezések. Kapcsolódó kérdések Állami és magán földtulajdon kérdések Az állami tulajdonú vagy közös vállalat főnöke, anélkül, hogy valódi felelősségérzet viseli elvesztését vagy csőd a vállalkozások. Ez az állami vállalatok azonos feltételek mellett nem tud versenyezni a magánszektorral oka. Miután a kollektív földet az állami tulajdonban lévő földek kisajátítása, a kormány ha nem, hogy gyorsan át a használati jogát, a következő lépés a kopár vagy földhasználat földterület értékének csökken (mint például a talajerózió vagy szilárd vagy folyékony hulladék okozta szennyezés), Ez azért van, mert nincs külön felhasználó, így a távollétében földhasználók (formálisan kormányzati szervek, de valójában nem létezik.) "Land nem tartozik a gazdák, nincs ok arra, hogy vigyázok rá, azaz a képesség, hogy ápolják az embereknek nincs joguk a föld, a jogot, hogy ápolják az emberek nem engedhetik meg maguknak. Gazdálkodókat, hogy földjük hatékonyan, akkor jobban kell, mint a nemzeti bérleti díj a gazdák hatékony föld ez? Hisszük, hogy mindenki ápolja a saját dolgokat, a legtöbb ember ápolja a földet, de az ország nem tudja ezt, nem ápolják a földhasználat különböző okok miatt, az állam nem engedheti meg magának, hogy kezelni annyi földet. romlása az ökológiai környezet Kínában, különösen az a probléma leírását az elsivatagosodás, az állami monopólium az egész föld, de nem a képesség, hogy figyelembe kell venni, hogy kezelje. " Egy szuverén állam, függetlenül attól, hogy a tulajdonában egy darab földet tulajdonában lévő egyének vagy szövetkezeti tulajdonú, nem kívül kell elhelyezni a szuverén joghatóságát az emberi jogok ebben az országban. Végső soron, a végső tulajdonosi ezeket a földeket tartozik az állam, mint a tulajdonos egy adott csoport vagy egyén csak törvényes tulajdonosa a föld ebben az országban az értelemben, Bale. Vesting a földtulajdon, lényegében nem befolyásolja a menedzsment a kormány földhasználat. Földszint saját kérdésekkel közterület Állami tulajdonban lévő és a közös tulajdonban lévő föld által világosan meghatározott állami jog. Állami törvény is elismerte, hogy a magántulajdonban lévő épületek is természetes személy. Ezek az épületek nem lehet saját légvár, meg kell alapozni a valóság a föld. Más szóval, a magán épületek föld kell az állami, lakástulajdonosok csak elfoglalni a helyiségeket ház a jogot, hogy a földet. A házak a föld csak egyben, és ez a ház és a föld tulajdonát képezte különböző témákban. Ezt nehéz összeegyeztetni az ellentmondásokat elkerülhetetlenül hozza. ①, egyre inkább nyilvánvaló ellentmondás az Óváros bontási ②, nem vonatkozik, hogy továbbra is használja a földet ház eltörlése "Urban Ingatlan Administration törvény a Népköztársaság Kína," 21. cikk kimondja, hogy: "A földhasználati jog a támogatási szerződés lejártakor életben, földhasználók, hogy továbbra is használja a földet, ez nem lehet később, mint egy évvel korábban lejárt a megújítási kérelem, kivéve, összhangban a közösségi Közérdekű van szükség, hogy visszaszerezze a földet meg kell hagyni. kiterjesztést jóváhagyják, akkor újra kell alá a földterület használati jogának támogatási szerződés, a földterület használati jogának átadása befizetett díj rendelkezéseivel összhangban. "lejár" földhasználati jog átruházási szerződés élet , a földhasználó nem kérte megújítása, illetve a megújítási kérelem, de még nem hagyták jóvá szerint az előző bekezdésben földhasználati jogok az állam vissza nem fizetett. " Az állami tulajdonban lévő földterület használati törvények leghosszabb életet életterét hét év. Más szóval, a lakosok vásárolni vagy építeni egy házat, a földhasználati jogot, hogy a lejárat napjáig. Ha különálló épületből, a lejárt lakástulajdonosok továbbra is használhatja a ház, ahol az állami tulajdonban lévő földterület, az állam veszi kényszerítő erőt kell szerelni, ha, ha, ház él lakóházak a kerület, a lejárati időszak a földhasználati Ezután azt alkalmazták, és nem alkalmazták az ügy továbbra is használhatja a földet a lakás nem vonatkozik, hogy továbbra is használja a földet, vagy a tulajdonos, hogyan kell csinálni? Lehet szerelje szét? Nem lehet. Lehet elkobozza ez? Attól tartok, nem. Polgárok fizetett használata állami tulajdonú földek Polgárok fizetik felhasznált állami tulajdonban lévő földterület, a jogi rendszer alapja a felhasznált állami tulajdonban lévő földterület kompenzáció. Kártérítés a felhasznált állami tulajdonú földet a "Népköztársaság Kínai Land Management törvény" és a "Népköztársaság Kína városi ingatlanok Administration törvény" a két rendelkezés. A jogrendszer fizetett földhasználat hogy segítsen az embereknek ápolják a földhasználat, a pazarlás elkerülését a föld erőforrásait. Ezek a rendelkezések csak azokra a jogi személyekre vagy egyének működési célokra. Mert csak akkor használható, hogy megfeleljen az állampolgárok lakó polgár vett föld kompenzációs rendszer nagyon abszurd. Keringési rendszer |
| Használó Felülvizsgálati |
|
Nincs még hozzászólás |
