| Nyelv : |
|
| Enciklopédia közösség |Enciklopédia válaszok |Küldje el kérdését |Szókincs |Feltöltés ismeretek |
Bridge hitel |
 |
|
Fogalommeghatározások Bridge hitel (áthidaló kölcsön), más néven híd hitelek, a pénzügyi intézmény számára azt jelenti, hogy kölcsönt, miután a projekt maga miatt átmeneti pénzhiány pénzügyi intézmény nem engedheti meg magának, hogy finanszírozza a működését, úgy nézett ki, hogy a pénzügyi intézmények a B, hogy megvitassák az alapok felszabadítása, hogy segítsen, stb helyen, a B kilép. A hitel a B, úgynevezett áthidaló hitelt. Hazánkban, játszani a szerepét a pénzügyi intézmények A-dúr CDB / Exim Bank / Mezőgazdasági Fejlesztési Bank és más politikai bankok, pénzintézetek szerepet játszanak a B-dúr kereskedelmi bankok.Általános értelemben, a híd hitel rövid lejáratú hitel (rövid lejáratú hitel), amely egy átmeneti hiteleket. Bridge hitel, hogy időt nyerjenek a közvetlen hatékony eszköz a kapitalizáció fellendülés sebessége a legnagyobb előnye, hogy a híd kölcsön. Term híd hitel rövid, nem hosszabb, mint egy év, a viszonylag magas kamatok, néhány biztosíték például ingatlan vagy a készlet, hogy a jelzálog. Ezért a híd hitelek is ismertek, mint "áthidaló finanszírozás" (áthidaló finanszírozás), "átmeneti finanszírozás" (átmeneti finanszírozást), "finanszírozási rés" (gap finanszírozás) vagy a "swing hitelek" (swing hitel). Jelentés Bridge hitel megszerzése felek az ügylet "szakadék áthidalását", és a pénzt, lehet értelmezni, mint egy ideiglenes vagy rövid lejáratú hitelek a bankok és más pénzügyi intézmények, hogy a hitelfelvevő. Ez lehet formájában lejáratú hitelek, rulírozó hitel is éppen időben valami múló szempontokat. Így csak egy rövid távú finanszírozási, szerepét játssza a "híd" M & A tranzakciók. "Híd kölcsön" kamatok, mint az átlagos hitelek aránya magasabb, 2%-ról 5%. Kóros változások a piaci feltételek, a tranzakció fel kell gyorsítani, a magasabb beszerzési díját a piac, arra kényszerítve a vevő pénzeszközök gyorsan befejezheti a tranzakciót, és így a "híd hitelek." Ezután eladása révén kötvények és a részvények megjegyzéseket visszafizetni banki hitelek. Bridge kölcsön egy idegen országban általában utal a rövid távú finanszírozási közvetítők megszervezése bonyolultabb és hosszú lejáratú hitelek, mielőtt a szolgáltatásokat, hogy megfeleljenek a pénzügyi szükségleteit a vállalat normál működést biztosítani. Kína értékpapír vállalat, híd hitelek kifejezetten utal ajánlott aláírók, és biztosítékot nyújt forgóeszköz hitelek a bankok az előre jegyzett társaság vagy a tőzsdén jegyzett társaságok, azaz előre jegyzett vállalatokat, hogy új részvényeket bocsáthat ki, illetve elhelyezését a jegyzett társaságok, A programot jóváhagyta a kiadása adott értékpapír szabályozó hatóságok, sem a pénzt gyűjtsön a helyén megoldani ideiglenes pénzügyi igényeket a bankok a normál jogi személyiséggel az aláírók, hogy a garanciát forgóeszközhitelt. Bridge hitelt is fel lehet használni, hogy megfeleljen a rövid távú finanszírozási igényeit a felvásárló fél, hogy hajtsák végre az egyesülés előtti. Kínában több használt pre-jegyzett társaság vagy a tőzsdén jegyzett társaság a forgóeszköz hitelek és a vállalati összeolvadások, átalakítása a rövid lejáratú hitelek a garancia és a többi brókercég. Használat Meghatározása szerint a híd hitelek, híd hitelek hitelfelvevők is, hogy akár a szükséges időt a finanszírozási rés (szakadék áthidalása között). Cégek és magánszemélyek használhatják a hidat kölcsönt. Bridge hitelek személyre szabott design, lehet alkalmazni a különböző helyzetekben. Például egy cég, hogy a sajáttőke-finanszírozás, várhatóan ki vége után hat hónap. A vállalatok az áthidaló hitelt, hogy megfeleljen a működő tőke igényeit, későbbi felhasználásra kiadásának adósság visszafizetésére az áthidaló hitelt. Bridge hitelt cég úgynevezett "gap finanszírozás" visszafizetni kibocsátott kötvényeket, hogy kompenzálja az időeltérés és cserélje ki egy kötelék a két új kérdés. Ezen a hídon kölcsön egyfajta működési hitelek a csendes időszakban (csendes időszak) mind az IPO vagy megszerzését LOI (szándéknyilatkozat, LOI) során aláírt megszerzése és végrehajtásakor egyaránt. Az egyének, a használata híd hitelek az ingatlan piac nagyon gyakori. Értékesítése miatt egy ingatlan, és vesz egy ingatlant gyakran van időeltolódás tollat középen (időeltolódás), így a használata híd hitelek nagyobb rugalmasságot biztosít a lakástulajdonosok. Bridge hitel gyakran használják a kereskedelmi ingatlanok megszerzése, eladni egy ingatlant gyorsan, a Foreclosures, hogy az ingatlan fedezet újrafelhasználása rövid távú lehetőségek finanszírozására garanciát a hosszú távú finanszírozást. Az ingatlanpiac, a híd hitel rövid lejáratú banki hitelek magánszemélyek eladni ingatlant érdekeit, és biztosítani azt, hogy az egyén jelenleg készül eladni ingatlant különösen ingatlan fedezetként. Személyes használat vagy átmeneti híd hitelfinanszírozás kaphat ebből dilemma: Mielőtt eladja az ingatlant szeretne vásárolni ingatlant. Ebben az időben a híd hitel vásárlására új lakások rövid távú finanszírozást, hogy kifizessék a kölcsönt idején befejezésének az eladás a meglévő lakások, lényegében az egyének befejezte a rendelkezésére álló meglévő lakások a jövőben van egy hely, ahol élnek. Másrészt, tükröződik a híd hitelek a kereskedelmi bankok a hitelek a kkv-k széles körű alapok fenntartása a láncot, mielőtt a hitelt pótolni. Factor költség A fő elemei a híd kölcsön, hogy egy képzett vásárló (a képzett vevő), valamint az a szerződés aláírása. Általában a fizetés az új otthon jelzálog hitelezők nyújt átmeneti finanszírozást, személyes feljegyzések, mint a vagyontárgyak értékesítése település fizetendő. Ugyanakkor az ingatlan és ha nem vásárolt egy eladó, a legtöbb hitelezők be az ingatlan zálogjog (zálogjog), úgy, hogy az áthidaló kölcsön egy második jelzálog (második jelzálog). Meg kell jegyezni, hogy a híd hitelt nyújtók és a hitelfelvevők is aggasztja a kamatköltség a hitel, a front-end költségek (induló díj), valamint a következményei az ingatlan vártnál hosszabb ideig tart, hogy. Bár az áthidaló hitelek rövid lejáratú finanszírozás, de a magas kamatok, a front-end költségek magasabbak, (mint az időszak csak néhány hét vagy hónap a hitel kamatok általában magasabb). Sőt, az emberek is kap hitelt előleg bármely összeg fedezett hitel elfogadható. Tehát, ha az egyén rendelkezik a részvény-, kötvény vagy a biztosítási kötvény (biztosítási kötvény), a legjobb, hogy ezeket az áthidaló kölcsön fedezeteként. Jogviszony Gyakorlat elvégzésére híd hitelek a kereskedelmi bankok, az alapvető jogviszony továbbra is az üzleti kapcsolat a hitelszerződés törvényt, és alárendelt kapcsolatok alapján a jogi forma - biztosított jogviszony. Mindkét jogviszonyban a következő tulajdonságokkal rendelkezik: A fő jogviszony, az adós és a kezes egy külön téma. A kínai gyakorlat híd hitelfelvevők kell előre jegyzett társaságok jegyzett társaság vagy jogi kapcsolat áll fenn a hitelszerződést a bank. Pre-jegyzett társaságok kell megoldásokat kínál a cég, amely megkapta a hatósági jóváhagyást és állami értékpapírok közelgő. Annak érdekében, hogy a biztonság a hitelfelvevő az aláíró, akkor aláírt egy jegyzési megállapodás a jegyzett társaság vagy jegyzett társaságok előre léte garantálja a jogviszony. Bridge hitel biztosíték lehet hitelgaranciák, akkor zálogjoggal terhelt készlete. A bankok hajlandóak voltak elfogadni a hitelgarancia bróker, bróker, általában azért, mert a pénzügyi erő, a jó működési eredmények, pénzügyi helyzetét az egészséges, erős nyereségességét, magasabb hitel szinten, a művelet viszonylag szabványosított. Természetesen, a karbantartás szempontjából érdekeinek a banki adósság, ígéretet tett biztonsági garanciákat, mint a hitelgarancia. Építése a híd hitel egy jogviszony jóváhagyásával az értékpapír-szabályozó hatóságok, vagy előre jegyzett társaságok az anyagi források szerepel a vállalat jövőbeni terveit előfeltételeként. Más szóval, ha a jegyzett társaság vagy előre jegyzett társaság azt tervezi, hogy az anyagi források a jövőben még nem szerzett jóváhagyása az értékpapír-szabályozó hatóságok, nem lehet alkalmazni a híd kölcsönt, mert a bank kockázati megítélése a híd kölcsön nagyban függ adománygyűjtő projektek technológia és gazdasági szempontból a megvalósíthatósági tanulmány. Bridge hitelt a bank likviditási hitelek jegyzett társaságok vagy előre jegyzett társaságok tartozó rövid távú finanszírozási, viszonylag rövid idő, általában hat hónap, és nem hosszabb, mint egy év. Átmeneti híd hitel kölcsön megoldása érdekében az előre jegyzett társaságok jegyzett társaság vagy ideiglenes normális tőkekövetelmény, beruházások elsősorban az előírt pre anyagi források még nem lépett életbe az adott körülmények között. Külföldi Bridge kölcsön egy idegen országban általában utal a rövid távú finanszírozási közvetítők megszervezése bonyolultabb és hosszú lejáratú hitelek, mielőtt a szolgáltatásokat, hogy megfeleljenek a pénzügyi szükségleteit a vállalat normál működést biztosítani. Kína értékpapír vállalat, híd hitelek kifejezetten utal ajánlott aláírók és garantálja a bank likviditási hitelek előtti jegyzett társaság vagy tőzsdén jegyzett társaságok, azaz előre jegyzett vállalatokat, hogy új részvényeket bocsáthat ki, illetve elhelyezését a jegyzett társaságok, A programot jóváhagyta a kiadása adott értékpapír szabályozó hatóságok, sem a pénzt gyűjtsön a helyén megoldani ideiglenes pénzügyi igényeket a bankok a normál jogi személyiséggel az aláírók, hogy a garanciát forgóeszközhitelt. Ezen kívül, a híd kölcsön is lehet használni, hogy megfeleljen a rövid távú finanszírozási igényeit a felvásárló fél, hogy hajtsák végre az egyesülés előtti. Ingatlan A területen az ingatlanok finanszírozása, híd hitel mechanizmus is széles körben használják fejlesztő finanszírozás. Mivel a fejlesztők, hogy az árverést követően blokk, még nem teljesen befizetett a föld támogatás, akkor nem kap az állami tulajdonban lévő földterület használati jogának tanúsítványokat, és így nem lehet biztosítani finanszírozását a kereskedelmi bankok a földet. Ezért a pénzügyi szektor áthidaló kölcsön mechanizmus, a fejlesztők azzal, hogy hitelfelvétel a nem banki pénzügyi intézmények, így a hitelfelvétel pénzt fizetni a föld átadása és a jelzálog a földhasználati majd hiteleket a kereskedelmi bankoknak, hogy rendezze ezt a részét a híd kölcsön, kialakulását "megrázó" minta, kerülje tőke lánc szakadás. Banki hitelkamatok Június 8, 2012 a Népi Bank of China úgy döntött, hogy csökkentsék a pénzintézetek RMB benchmark betéti és hitelezési kamatok June 8, 2012. Az egyéves betétek csökkent 0,25 százalékos irányadó kamatláb, a ház segélyalap betéti és hitelkamatok is egyszerre csökken. Július 6, 2011 a Népi Bank of China, a kamat a banki hitelek July 7, 2011-tól pénzügyi intézmények emelt irányadó betéti és hitelkamatok. Az egyéves betéti emelték irányadó kamatláb 0,25 százalékponttal, ház segélyalap betéti és hitelkamatok is egyszerre növeli. April 5, 2011 a Népi Bank of China, a kamat a banki hitelek April 6, 2011-tól pénzügyi intézmények emelt irányadó betéti és hitelkamatok. Az egyéves betéti és hitelkamatok 0,25 százalékponttal, illetve az irányadó kamatláb. |
| Használó Felülvizsgálati |
|
Nincs még hozzászólás |
