Nyelv :
SWEWE Tag :Bejelentkezés |Bejegyzés
Keresés
Enciklopédia közösség |Enciklopédia válaszok |Küldje el kérdését |Szókincs |Feltöltés ismeretek
Előző 1 Következő Válassza ki a Pages

Jelzálog regisztráció

A regisztráció lényeges jelzálog jelzálog a kérdésekben, amelyek a törvény meg egy bizonyos ügyben jelzálog dokumentálni kell a tényeket. Dokumentálni kell az a tény, hogy a kérdéseket a jelzálog. Feltételek lép hatályba szempontjából a jelzálog, a jelzálog-bejegyzés, többek között a regisztrációs űrlapot, és az anyag regisztráció. Az úgynevezett regisztrációs űrlapot arra utal, hogy a regisztráció kezdő időpontjától jelzálog csak megerősítette, vagy bizonyított hatékonyságát, de nem tudja eldönteni, hogy a hatékonyságát a hatálybalépését. Azaz, a hatályba lépését a jelzálog-szerződés, azaz a lakosság mindkét fél egyetértett, hogy az elemeket.Az úgynevezett lényegi regisztráció utal a hatálybalépését jelzálog regisztrálni kell, különben a jelzálog nem állapítható meg. Azaz, a hatályba lépését a jelzálog-szerződés, kell két feltétel, az egyik jelentése mindkét fél kifejezte egyhangú, másrészt az illetékes osztályoknak regisztrálni kell. A jelenlegi szabályozás az ország a világ szempontjából, kivéve néhány formájában ingó jelzálog bejegyzése, a másik ingó és ingatlan vagyon fedezetként használják regisztrálni az anyagot. Végre érdemi jelzálog-nyilvántartási rendszer, amely miatt? Az elemzés a természet a különböző nemzeti törvényei a jelzálog, a két fő oka van, az első, a tulajdonjog a nyilvánosság elmélet, a második, az elmélet a Property Act.

Rövid bevezetés

Anyagok okirati bizonyítékokat kell benyújtani, ha a nyilvántartásba vételt kérelmező

1. bejegyzési kérelem;

2. személyazonosságának igazolása a kérelmező (ideértve a jelzálogos adós a hitelfelvevő, a jelzálog)

3. ház tulajdonosi igazolás és földhasználati jogokkal tanúsítványokat

4. jelzáloghitel-szerződés (a maximális jelzálog: maximum jelzáloghitel-szerződés)

5 tőketartozás szerződést. (Maximum jelzálog: fog történni egy bizonyos ideig folyamatos igények szerződés vagy más olyan igazolása regisztráció anyagi okok miatt)

6. egyéb szükséges anyagokat

Politikai teret az első alkalmazás regisztrálni a jelzálog, feltéve, hogy: Jelentkezési űrlap forgalmazott

Biztonságos férfi tulajdonban lévő vállalkozások, vagy állami tulajdonban lévő részesedés vállalkozások, hogy szükség van az állami tulajdonban lévő eszközök osztályától beleegyezett, hogy vállalják az eszközöket a vonatkozó dokumentumok

Biztonságos mesterséges részvénytársaság / korlátolt felelősségű társaság, hogy az alapszabály, a közgyűlés / board felbontás

Biztosított az emberi társas vállalkozások, hogy a munkavállalók kongresszusi határozat által jóváhagyott, az illetékes hatóságok

Pályázó azonosító a következők:

Jogi személyek és egyéb szervezetek: szervezet kódot igazolás / működési engedély / tanúsítvány jogintézmények / társadalmi szervezet jogi személy forgalmi engedélyt

A természetes személy:

Belföldi: Resident Identity Card (nincs személyi igazolvány, feltéve, hogy a számla, számla / útlevél / katonatiszt / civil káderek Card / Soldier kártya / diákigazolvány / nyugdíjas kártya / nyugdíjas kártya / kontinentális utazási engedély Hong Kong és Makaó lakosok / Home - Látogatás / Macau Resident Identity Card / kontinentális utazási engedély Tajvan lakosok)

Tengerentúli: útlevél és tartózkodási által kiállított bizonyítványokat az illetékes hatóságok a kínai kormány

Regisztrációs folyamat:

Alkalmazás → kérni → Live View → elfogadás, fizetés Calligraphists névjegykártya → → → előzetes felülvizsgálata és jóváhagyása → → → a nyilvántartásba a könyvvizsgálói záradékok → archívum →

Átvételi idő: 10 nap

Licensing: 1, a megfelelő személy, hogy megkapja, 2, a megfelelő személy megbízásából gyűjteni, 3, Post Express.

Megjegyzés: 1, biztosítania kell az eredeti bejegyzési kérelmet anyagok. Nem tud az eredeti kell benyújtani az illetékes hatóságok által, összhangban az eredeti példányt a visszaigazolást A4-es papír, másolás adatok egység kell pecsételni a hivatalos pecsétet.

2, több, mint egy egyszeri esemény, hogy tájékoztassa, ha a tanácsadó központ munkatársai nem lehet tudni. [1]

Alap

Ingatlan Dacron nyilvánosság elmélet arra utal, hogy a termelés az ingatlan, a változás meg kell semmisítenie egy bizonyos módon, lehet mondani érzékelhető kívülről. Az azt jelenti, hogy fizetni a nyilvánosság nyilvánosság azt jelenti, ingó és ingatlan vagyon regisztrálni kell, mint azt a nyilvánosságot. Változások az ingatlan követelményeket nyilvánosságra [2] alapul alaptulajdonsága tulajdonjogokat. Jelzálog tartozás határozza meg, hogy az garantálja a teljesítményt, a biztosítékok, hogy az adós vagy harmadik személy élvezi a tulajdonjog, de van egy átadása birtokában, a késedelmes fizetés az adós, a hitelező jogosult prioritást élvez az az ingatlan eladása. Jelzálog ingatlan egy ingatlan, és a legfontosabb tulajdonságok, azaz kizárólagosságot. A sajátos jellege a biztosíték. Collateral biztosított a hitelező által az adós vagy egy harmadik személy, nem képezi egy adott kérdésben a nem jelzálog jelzálog korlátok és a beavatkozás, akkor is, ha a jelzálogos adós jogilag biztosíték átadását, bérleti szerződést, de az ingatlan be van állítva A jelzálog nem befolyásolja. Másodszor, az, hogy a jelzálog. Amikor ugyanezt a letelepedési jog két vagy több jelzálog, a jelzálog lehet az oka, hogy a korábbi jelzálog-bejegyzési és elszámolási előnyben részesíteni, hogy biztosítékot árváltozások a jelzálogos adós. Állítsa be ugyanazon objektum több jelzáloghitelek, ezáltal nem gyengíti az abszolút jellege a jelzálog, hanem növelte a jelzálog teljes elhallgatás, mert az egy dolog, számos jelzálog, aki korábban beállított Ki lesz a jogot, hogy kizárja az embereket és példát elővásárlási. Ezért a változások a jelzálog közzé kell tenni több. Harmadszor, a jelzálog prioritása. Mint egy ingatlan jelzálog elsőbbsége biztosított hitelezők elsőbbséget biztosított hitelezők a jogot, hogy a hitelezők. Biztosított kizárólagos jogokat az érdekeit egy harmadik személy nagyban befolyásolja. Például, a kereskedelmi kapcsolatok, ha a vevő a tárgy értékesíteni jelzáloghitelek nem tudom, hogy tulajdonosát a vevő lesz instabil állapotban van, a nyilvánosság, a vevő lenne okos, hogy meghatározzák a saját viselkedését miközben minimálisra csökkenti a kockázatot. Ezért, annak érdekében, hogy a tranzakciók biztonságát, a teljesítménye a jelzálog kellett volna létezett alakja, a jogot, hogy vigyázott a generáció képvisel egy bizonyos módon a nyilvánosság számára, hogy ellenőrizze az utat, hogy a jelzálog-nyilvánosságot is nyilvántartásba kell venni. Elmélete Ingatlan törvény jártasok a német történeti School of Law Trinity out. Az elmélet az, hogy a szerződés a felek között, hogy a tárgy lépett eredő átadása a téma, lényegében két jogi kapcsolat, az egyik alapja a követelések a szerződésből eredő tartozás, majd a tulajdoni lap, Ez létre kifejezetten abból a célból, a mozgalom vagyon és az adósság nem kapcsolódik egy másik szerződést. Hatékonysága szerződés követelések, azt állítja, egy bizonyos hitelező-adós viszony a felek között, csak nem a változás a tulajdonjogok, például a vagyon változás következik be, továbbá a tartozás a szövetségeket, hanem szükség van, hogy a változás a dologi jog viselkedés, Ez a tulajdoni lap. Ez a tulajdoni lap kell a külső megnyilvánulása, hogy bizonyítsa létrehozása, a legjobb formája ez a teljesítmény tekintetében ingatlan nyilvántartásba. És mivel, ahogy a jelzálog egy biztonsági érdeklődés ingatlan, eredő hitelezői adósság és elválaszthatatlanul kapcsolódik, a teljesítmény ilyen kapcsolat a jelzálog létrejött, a célja nem az, hogy a dolgokat a valós jövedelem, és a hogy joguk van, hogy hasznot minden más, amikor a dolgok nem érhető el, ha a hitelező. Ez megköveteli alapján a "tartozás szerződés" származó "tulajdon jelzálog szerződés" az idő "hitelszerződés" alakult, akkor ellen egy harmadik személy, és kell egy viszonylag biztonságos helyzetben. Tehát, a jelzálog phoenix, átalakítani, elpusztítani nem csak kívánatos mindkét fél, és regisztrálni kell, hogy megmutassa a hatályos abban szereplő "tulajdon szerződés".

Akció

A hatálybalépése jelzálog regisztrálni egészek, akkor a regisztráció a jelzálog, milyen hatással? Összefoglalva szerepe a következő két szempontból.

Nyilvánosság a jelzálog-és hatékony szerepet


Előző 1 Következő Válassza ki a Pages
Használó Felülvizsgálati
Nincs még hozzászólás
Én is kommentálom [Látogató (44.195.*.*) | Bejelentkezés ]

Nyelv :
| Ellenőrző kód :


Keresés

版权申明 | 隐私权政策 | Szerzői jog @2018 A világ enciklopédikus tudás